Audit Energétique en Bâtiment Tertiaire
Réduire la facture énergétique, améliorer le confort des occupants, anticiper les nouvelles normes environnementales, ...
L'Audit Energétique en milieu tertiaire est un outil précieux afin d'améliorer l'efficacité energétique de vos locaux et réduire vos charges.
Il vous permettra également de répondre aux obligations réglementaires dans le cadre des économies d'énergie des bâtiments existants (voir ci-après).
BMD Consult' réalise l'Audit Energétique de vos locaux (Bureaux, Ecoles, Commerces, ...) à Rennes, Bretagne et Pays de la Loire.
Réduction des consommations d'énergie en milieu tertiaire
Attendu de longue date, le décret du 23 juillet 2019 dit "décret tertiaire" prévoit l'obligation de réduire de manière drastique les consommations d'énergie finale pour les bâtiments à usage tertiaire : bureaux, hôtels, écoles, gymnases, commerces ...
Les bâtiments d'une surface plancher inférieure à 1 000 m² ne sont pas concernés.
Les actions d'économie d'énergie pourront porter sur :
- la performance énergétique du bâtiment,
- la performance énergétique des équipements,
- l'exploitation des équipements,
- l'adaptation des locaux,
- le comportement des occupants,
Un prochain arrété definira les seuils de consommations à atteindre selon l'usage du bâtiment, que ce soit en valeur relative (en %) par rapport à seuil de référence, ou en valeur absolue (en kWh).
Les objectifs d'économie d'énergie seront redéfinis tous les 10 ans jusqu'à atteindre une économie de -60% en 2050 par rapport à 2010.
Une plateforme informatique sera mise en place par l'état afin de collecter les informations sur les opérations menées et contrôler l'atteinte ou non des résultats.
L'Audit Energétique obligatoire pour les Entreprises
Issue de la directive 2012/27/UE du Parlement européen et du Conseil du 25 octobre 2012, l'obligation de réaliser un Audit Energétique devient effective pour les grandes entreprises françaises qu'elles soient tertiaires ou industrielles.
Les entreprises soumises à l'obligation d'audit doivent remplir au moins une des conditions suivantes :
- Nombre de salariés supérieur à 250
- Chiffre d’affaires annuel supérieur à 50 millions d’euros ou un bilan supérieur à 43 millions d’euros
L'audit porte au moins sur 80% des factures d'énergie de l'entreprise et doit être réalisé selon la norme NF EN 16147 par un auditeur interne ou externe à l'entreprise.
Il est réalisé avant le 05/12/2015 avec renouvellement tous les 4 ans.
Si l’entreprise est engagée dans une démarche de norme ISO 50001 ou ISO 14001, elle n’est pas soumise à l’obligation d’Audit Energétique.
L'Audit Energétique obligatoire pour les grandes entreprises est défini par le décret du 04/12/2013, le décret du 24/11/2014 et l'arrêté du 24/11/2014.
Attention ! Si cet audit n’est pas réalisé, l’administration peut infliger une amende jusqu’à 2% du CA HT et jusqu’à 4% en cas de récidive.
Le contenu de notre prestation d’audit énergétique
- Réunion préparatoire, définition des besoins et attentes du client
- Réalisation sur place, d’un état des lieux du bâtiment (étude des parties communes et privatives, …)
- Etude et analyse des consommations énergétiques du bâtiment
- Proposition de mesures correctives et de solutions techniques d’amélioration du bilan énergétique global
- Présentation d’un montage financier des travaux et actions proposées (pré-chiffrage, durée d’amortissement, aides financières disponibles…).
Et après ?
L’Audit Energétique constitue avant tout un outil d’aide à la décision avec, dans certains cas, des obligations réglementaires de résultats à respecter.
Grâce à notre expertise et nos recommandations, vous serez parfaitement armés pour définir les travaux que vous souhaitez réaliser afin d’améliorer les performances énergétiques de vos locaux.